原标题：容居·前滩售楼处电线小时服务热线「容居·前滩」售楼处地址_营销中心

  前滩辐射板块唯一在售高端大平层 ，门口即10万方标杆商业项目 ，三甲医院与高端医疗兼具 ，6所国际与市重点学校环绕 ，著名国际设计团队联合打造 + 品质物业。

  温控健康主题：韩国大宇电地暖，全屋地热系统低温辐射采暖，均匀高效发热不干燥；

  现浇混凝土工艺运用，不仅提升防水性和耐久抗震性，并有实际效果的减少楼层间噪音干扰；

  双门卡智能化访客设备，保障入户安全；专设快递、外卖、信件收发室；独立外卖、快递流线，与居住接待空间动静分离，保障入户品质；

  交通方面：地铁方面有6号线号线穿过三林，三条线交汇于东方体育中心站构成三线号线三林东站口，和印象城隔街相望。

  自驾，三林坐拥中环路和外环高架，可在浦西与浦东自由通行。此外，济阳路跨线桥、上南路跨线桥、杨高南路立交桥连接起板块内各个方向，杨高南路、上南路和济阳路是主干道，向四周延伸出大量道路，使整个板块四通八达。

  教育方面：板块内教育资源丰富，各类幼儿园、小学、中学共30余所。两所公办重点梯队优质学校：华二前滩学校、明珠小学C校区，学区极大拉动周边房价。

  多所知名国际化私立学校，包括：嘉宝幼儿园、惠立学校、惠灵顿国际学校、协和双语。

  其他优质教育资源：新东方尚博幼儿园（一级园）、尚博实验小学、上实南校（初中部）等。

  商业方面：身为发展日趋成熟的大型综合板块，三林的大型商场自然少不了，有中房金谊广场、亿丰时代广场、宝丰生活广场、森宏购物广场以及大型社区购物广场三林印象城。这些购物中心分散在板块各处，服务到每一个区域的居民，共同带动了板块内的消费繁荣。除此以外还有家乐福、联华等数十家大中小型超市，实际做到“出门就能买”。

  医疗方面：板块内医疗设施完善，最大医院是三级甲等东方医院南院，除此以外还有杨思医院、明珠医院以及数十家社区卫生服务中心，基本满足板块内居民就医需求。

  休闲娱乐：东方体育中心，被公众称为“海上王冠”，集合了体育赛事、文艺演出、大型集会等多项功能，不逊色于北面的梅赛德斯奔驰文化中心，满足居民的文化需求。

  喜欢散步、健身的朋友，可以去前滩休闲公园和浦东棒垒球/高尔夫体育公园，不论是年轻人还是中老年人都能找到符合自己的娱乐方式。

  买房的时候要查清楚产权有没有纠纷和争议。一套房如果产权有问题，那么这套房子风险很大。买入后问题很多，麻烦很多。

  不算是买新房，还是买二手房，产权问题一定要注意。二手房有一房二卖，一手房的五证不齐等都会带来产权问题。

  买房时候，对房子潜在坏因要看清楚，调查清楚，问清楚。尤其是买新房，这样的一个问题特别突出，比如房子周边会不会建垃圾场，房子正前方有无变电箱，房子附近会不会拆迁修高层，今后可能会影响视野景观等。

  买期房的时候，对房企开发实力一定要做背调，看资金情况，负债情况，近一年有没有债务违约，以及房企口碑等，掌握房企经营情况，避开风险楼盘，排除烂尾风险，买了之后要保障房子能安全拿到。

  一个社区物业管理对房子价值很重要，不管是买新房还是买二手房，优质的物业管理除了提高居住品质外，还能增加房子溢价。

  所以，买房的时候要了解物业公司是哪家，提供哪些服务，收费多少，物业服务口碑好不好。

  如果想了解透彻一些，可以到该物业公司管理的小区去体验，打听一下，听听业主怎么说。

  对于规模大的楼盘，通常都是分期开发的，我们买房时候看到沙盘通常都是初步规划，后期可能会调整。

  在购买的时候，要对后期规划做了解，看是不是合理，评估实现的可能性以及兑现周期，考虑后再决定。

  有的人买房就是冲着楼盘后期配套规划来的，结果只是造梦的规划，根本不可能实现，这样买了就亏了。

  在选择具体户型的时候，要对房子关键数据了解地清清楚楚，比如房子公摊面积，层高，以及具体空间尺寸等。

  这些关键数据对房子影响特别大，有些户型公摊很大，得房率就很低。买一套140平米，如果公摊高达41平米，套内面积仅有99平米，这样房子实际上使用率就很低了

  买房的时候，一般都是看沙盘，听介绍，看宣传资料等，在落实到细节的时候，建议看完整的交房标准，尤其是买精装房，我们正真看到的样板房多数都是房企展示用的，并不是交付标准，这样一个时间段要看清楚，问清楚哪些是交付标准，哪些不是，然后再做决定。

  有些人想当然觉得样板房就是交房标准，结果拿到房子的时候完全是两码事，后悔莫及。

  房价是房子价值直接体现，合理价格买入才物有所值。在决定买入前，对周边房价要做了解，对买入楼盘历史成交价要做了解，这样好判断自己买入的价格是不是合理。

  不要求买得多便宜，但绝对不可以高价买入。如果高价买入，那么房子价值空间就少很多了。

  买房除了房价之外，还涉及很多费用，比如配套设施费，契税，大修基金，物业费，停车费等诸多费用，在购买前一定要问清楚。

  有些人想当然觉得买房就只有房价，没考虑其他费用，结果预算不够，另外的费用就没钱支付，个人资金安排受影响，带来很多不必要麻烦。

  买房都要签订各种协议合同，比如订房协议，买卖合同等，这些协议上面都有买卖双方权利和义务，对里面关键条款一定要看清楚，比如交房时间，交付标准，支付房款时间，更重要的是违约责任，看自己是不是能履行能接受，以免违约带来不必要损失。