新民晚报讯 （记者 袁玮）近日，市安监所、徐汇区房管局、斜土街道会同专家组在日二邻里小汇召开加装电梯专家论证会，专家组实地勘察日晖二村房屋情况，并研究讨论了30栋住宅楼共69台电梯的加装方案，为推动社区成片化加装电梯提供专业、精准、高效的技术支撑。同时加梯“绑定”美丽家园建设，通过综合改造提升小区整体形象和舒适度。

  日晖二村是斜土街道典型的老龄化程度较高的大型老旧小区，共有39幢91个单元，住户2028户。小区房屋始建于1953年，房龄老、建造标准低，经加层和成套改造后结构体系复杂，加梯难度较大。考虑到居民的实际的需求，斜土街道坚持“能加、愿加则尽加、快加”，自今年加梯工作启动以来，小区内已建成和在建电梯17台，本次论证会将为全小区加梯工程按下技术“快进键”，让“民心工程”惠及更多居民。

  加装电梯是一场城市有机更新的“持久战”，更是一场实实在在改善民生的“攻坚战”。日晖二村是怎么样开展加梯“破难行动”，为居民群众办实事的？日晖二村本次规模化安评推进中，把好了三大关，力求突破技术难点，推动加梯速度：把好“方案关”，与第三方代建单位反复探讨确认加梯设计的具体方案，选择最适宜推广的方案，力争将采光等影响降到最低；把好“程序关”，充分尊重居民自主意愿开展意愿征询、方案制定、资金筹措，同时走好上报审批、安全评估、施工许可的各项程序，提高加梯工作的规范性；把好“质量关”，街道加梯中心引入专业的第三方，对施工全流程把控，同时由施工监理管理实施工程质量，并组织有专业相关知识的居民代表参与施工全套工艺流程监督，竣工时交由市场监督管理部门验收，全周期把好质量关。

  此外，斜土街道与设计方注重在设计中因地制宜，结合小区特点和楼栋情况作调整。首先是争取最大覆盖面，本次规模化安评共涉及69个门洞、11套方案，其中，57台电梯的9套方案直接通过，12台电梯的加装方案经修改完善后可通过。结合现场情况，同时考虑相邻房子基础，专业的人建议设计单位对剩余的个别门洞加装的可行性做进一步分析，争取实现“最大覆盖面”。其次是精准解决高度差，候梯厅与入户门合并是较为传统加梯做法，而对于日晖二村一些存在高差的楼栋，结合真实的情况设计了双开门电梯，让居民能一步到位回家，真正体现加梯人性化。还有就是细节处处现温情，斜土街道在加梯基础上，叠加美丽楼道建设，对楼栋整体调整和提升，如在更新前小区楼道脏乱、管线混乱，更新后不仅楼道环境得到提升，同时结合管线调整专门设计了一楼门口供老年人休憩的座椅，美观与功能兼顾，外立面、楼道改造以及小区整体绿化设计也在同步进行，通过综合改造提升小区整体形象和舒适度。此外，日晖二村的水杉树对加装电梯是不小的障碍，根据区绿容局的征询要求，日晖二村开展全小区统一绿化征询，移树征询率100%，同意率92%。为保障移绿、车辆、施工不冲突，街道协调小区路面铺设改造、移绿、小区车辆等工作，把后续隐患降到最低。